売買物件

テラスでブランチ。

売買 広島市佐伯区 × マンション

せっかく分譲マンション住むなら上層階でなくっちゃ!とか、

防犯面で心配だからとか。

1階のお部屋は嫌煙される方が多いんですよね~。

しかしながら1階ならではのメリットって結構あるんですよ。

 

例えばこちら、

床下収納!

通常マンションの構造上2階から上のお部屋には床下収納はありません。

これは1階ならではの特典です。

床下収納があったら醤油や油等調味料のストックや、

ぬか床を入れておくのにとっても便利ですよね~(^^♪

 

続きましてこちら、

 

専用庭やテラスデッキ!

ちょっとしたガーデニングや、

暑い夏の日に、子供用プールでお子さんを遊ばせてあげることもできます。

 

そして休日にはテラスで優雅にブランチや、

アフタヌーンティーを楽しむこともできますね!

 

(写真はイメージです。)

 

そしてなにより、

小さいお子さんがいらっしゃる家庭は、

「ドンドンしちゃ下の人の迷惑になるから駄目!!」

って怒らなくて済みます(笑)

 

それでは肝心のお部屋の中をご紹介いたします。

 

まずはリビング(約12帖)から。

南向きですので日当たり良好です!

キッチンカウンターの下が収納になってるので、

ちらかりがちなリビングもスッキリ!!

 

リビングと続きになっている和室(6帖)。

お子さんが小さいうちはお昼寝スペースとしても使えますね。

 

こちらは主寝室(洋室6.6帖)。

クローゼットとあったらうれしい飾り棚。

 

こちらは子供部屋(5帖)。

 

キッチンは対面ですが、

窓があるので、煙や匂いを抑えることができます。

 

洗面台は新品です。

洗面所からキッチンに行き来できる、

家事に配慮された動線になっております。

 

スーパー・家電量販店・ホームセンター金融機関等々なんでもあり、

利便性良好です!

 

是非一度ご覧になりませんか?

 

ご案内のご希望は

TEL082-208-3005

担当/津本まで。

 

【リフォーム内容】

クロス全張替、フローリング全張替、トイレ・洗面室CFシート張替、

食洗器・ガスコンロ・レンジフード・洗面化粧台・トイレ便座(洗浄器付き暖房便座)新品設置、

レースカーテン設置、照明器具設置(LED照明5基)、コンセントパネル交換、畳表替、

襖・障子張替、デッキテラス防水塗装、専用庭バラス敷き、ハウスクリーニング

 

物件詳細情報

種目 マンション
物件名 フローレンス楽々園 105
所在地 広島県 広島市佐伯区 楽々園 5-14-2
交通1 広電 「楽々園」駅から徒歩 7 分
交通2
価格 2180万円 / 消費税込
建物(専有)面積 壁芯  70.91㎡ (21.45坪) 土地面積
バルコニー面積 主要採光面
建物構造 RC 建物規模 地上 5階 所有階 1階
築年月 平成12年 5 月 間取り 3 LDK
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 容積率
土地権利 所有権 修繕積立金 9900円/月
管理費 6300円/月 駐車場 空有 (月額:8000円/台)
接道状況 セットバック
現 況 空家 引 渡 即時
ペット 不可 取引形態 仲介
設 備 プロパン/公営水道/
備 考 地勢:平坦/ 条件等:現状渡し/ 楽々園小学校 550 m/ 五日市南中学校 900m/ 管理方式(管理形態):全部委託/ その他:総戸数34戸/※駐車場は、承継には確認を要します。※テラスデッキ専用庭:32.42㎡(9.8坪)
情報登録日 2019年 12月 5日 更新予定日 2020年 3月 4日
不仂産を売りたい不動産を貸したい

新着物件

すべての売買物件の一覧を見る
すべての賃貸物件の一覧を見る

広島の不動産売買・賃貸情報を、自社と不動産業界の
ネットワークを活かしてご案内します。

ご希望の条件に見合った不動産物件をご紹介して、
ご満足いただける不動産との出会いに努めます。

お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

電話受付/10:00~18:00(水曜定休)