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子育て中のママ必見!リビング学習で学力UP!?

売買 広島市 × 中古戸建て

リビング学習をご存知ですか?リビング学習とは、その名の通り、子供が自分の部屋ではなく、リビングで勉強するというもの。リビングで学習をしたほうが成績が伸びやすく、東大に行く子供の多くはリビングで勉強しているなどの特集がテレビや雑誌でも大々的に取り上げられたりしました。すべての子供がリビング学習で学力がUPするかは定かではありませんが(笑)こちらの物件はリビング学習をはじめ子育てに配慮されたまどりになっています。

 

リビングに備え付けの学習机。

 

リビング階段のメリットは、家族のコミュニケーションが取りやすくなるという事。2階の個室へ行くためには、必ずリビングを通らなければならないので、 家族が自然と顔を合わせるようになります。

 

兄弟・姉妹が小さいうちは1部屋で、ある程度成長して別々の部屋が必要になったら、間仕切り壁を作って2部屋にできるように、ドアば2枚になっています。

このように子育てに配慮された工夫が盛りだくさん!

 

そしてこちらの物件のもう一つのアピールポイントは、収納力たっぷりのキッチンです。

パントリーもあって、お料理好きのママにはたまりませんね。

 

場所は広電楽々園電停から徒歩6分。

ファミリータウン楽々園すぐそばで利便性良好です。

 

ご案内ご希望の方は、

082-208-3005

担当/津本までご連絡ください。

 

物件詳細情報

種目 中古戸建て
物件名
所在地 広島県 広島市 佐伯区楽々園4丁目 11-33
交通1 広電 「楽々園」駅から徒歩 6 分
交通2
「楽々園」バス停から徒歩 2 分
価格 3980万円 / 消費税込
建物(専有)面積 内法  102.80㎡ (31.09坪) 土地面積 公簿  111.78㎡ (33.81坪)
バルコニー面積 主要採光面
建物構造 建物規模 地上 2階
築年月 平成23年 9 月 間取り 3 LDK
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 修繕積立金
管理費 駐車場 有 21台
接道状況 一方
[接道①] 北側 幅員3.6m
セットバック
現 況 空家 引 渡 即時
ペット 取引形態 仲介
設 備 オール電化/
備 考 地勢:平坦/ 楽々園小学校 700 m/ 五日市南中学校 1200m/ その他:構造:軽量鉄骨
情報登録日 2020年 2月 11日 更新予定日 2020年 5月 10日
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