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東亜祇園ニュータウン「春日野」。団地内セキュリティ完備。安心の住環境。

売買 広島市安佐南区 × 中古戸建て

「春日野においでよ!」のCMでおなじみの、東亜祇園ニュータウン「春日野」。

言わずと知れた、広島最大級のビッグタウンですが、

こちらの団地の最大の特徴は、団地内にセキュリティシステムが完備されていること。

 

街全体の防犯対策として広島市内で唯一、警備員が365日24時間常駐、タウン内を巡回しております。また、『春日野』の入り口は1つで通り抜けができないため住民以外の立入りがしにくくなり、安全で交通騒音の少ない静かな住環境が守られています。さらに進入路や一部タウン内の要所には「24時間防犯カメラ」を設置し、安全性を強化。また、各住戸にはセキュリティシステムを導入しており、異常があった場合、「非常ボタン」や「火災報知器」が連結された「セキュリティ受信機」による通報が警備会社に連絡され警備スタッフが迅速に対応します。これからも住民様の大きな安心の為、街の成長とともにセキュリティ面も強化していく団地です。また『春日野』では、背後地のすべての沢に砂防ダムを8カ所築造しています。(東亜ニュータウン春日野HPより抜粋)

 

なので安心して暮らせるということですね!

 

 

そして団地内に「管理人」を置き住人の方たちが気持ちよく生活できるように配慮されております。

綺麗に整備された団地ですね。

 

そんな東亜祇園ニュータウン「春日野」にございます、

平成26年築オール電化住宅です。

 

 

建物はモデルハウス仕様。

 

 

3方角地で日当たり良好!

 

屋上にはリーフバルコニーがあり、休日にはBBQも楽しめますね!

そして太陽光パネル(3.28kw)が設置されており、売電収入もあります。

 

 

 

バス停からは徒歩1分。

市内中心部への通勤やお買い物も便利です。

 

 

春日野小学校へは徒歩6分。

小学校も近く、近隣に春日野中央公園もあり、

子育て世代のファミリーにおすすめの物件です。

 

 

 

現在お住まい中ですので、ご案内ご希望の方は担当にお尋ねくださいね。

TEL:082-208-3005

担当/津本

物件詳細情報

種目 中古戸建て
物件名
所在地 広島県 広島市安佐南区 山本新町5丁目
交通1 「春日野北」バス停から徒歩 1 分 交通2
価格 3680万円 / 非課税
建物(専有)面積  99.85㎡ (30.20坪) 土地面積 公簿  170.62㎡ (51.61坪)
バルコニー面積 主要採光面
建物構造 木造 建物規模 地上 2階
築年月 平成26年 1 月 間取り 4 LDK+S
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 修繕積立金
管理費 駐車場 有 2台
接道状況 三方
[接道①] 北西側 幅員6m 公道 7.9m接道

[接道①] 北東側 幅員6m 公道 8.4m接道

[接道①] 南東側 幅員12m 公道 7.8m接道
セットバック
現 況 居住中 引 渡 相談
ペット 取引形態 仲介
設 備 オール電化/本下水/公営水道/
備 考 登記地目:宅地/ 地勢:ひな段/ 条件等:現状渡し/ 春日野小学校 450 m/ 祇園中学校 2900m/ その他:CATB・セキュリティ:月額2200円要/引渡しには契約後約2ヵ月程度要する。
情報登録日 2020年 10月 5日 更新予定日 2021年 1月 4日
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