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石内バイパス沿い。店舗(事務所)付き住宅。

売買 広島市佐伯区 × 店舗付住宅

石内バイパス沿いといえば、ここ数年、行列のできるパン屋さんグラマーペインさんや、

インドカレー屋さんTABLAさん、石内ぺノンさんなど、お洒落スポットが増えて来ましたね!

 

 

うちの旦那様の実家がこの近くで、いずれは実家に戻らなくちゃならないので、

この辺りが発展していくのは個人的にとてもうれしいです( ´艸`)

鉄道の駅からは離れてはいますが、

西広島バイパスや五日市インターへのアクセスも良く、

大型スーパーや、ドラッグストア、ホームセンターなど商業施設が多数あるので、

とても生活しやすいエリアだと思います。

 

本日ご紹介する物件は、

そんな石内バイパス沿いにある店舗付き住宅です。

 

 

石内バイパスを利用されるかたならば、なんとなく見覚えがあるかもしれませんね。

新幹線の高架の信号の西北側です。

 

 

1階は店舗(事務所)になっており、

 

 

 

 

東側は、全面すりガラスになっていて、室内はとても明るいです。

床のCFや、壁紙は張替ずみ。

何の業種に向くだろうかといろいろ考えてみましたが、

駐車場が2台分しかないので、

美容室や、鍼灸院、学習塾などに向いているのではないでしょうか?

 

2階住居部分は1LDK。

 

 

 

 

こちらも日当たりがよく室内はとても明るいです。

 

そして、屋上にも上がれるようになっておりますので、

お洗濯を干したり、

お友達を招いてバーベキューもできますね~( ´艸`)

 

 

ご案内はいつでも可能です。

お問い合わせ、内覧のご希望は、

TEL:082-208-3005

担当/津本まで。

物件詳細情報

種目 店舗付住宅
物件名
所在地 広島県 広島市佐伯区 利松二丁目 18-3
交通1 「高井北バス停」バス停から徒歩 4 分 交通2
価格 2330万円 / 消費税込
建物(専有)面積  123.46㎡ (37.34坪) 土地面積 公簿  90.57㎡ (27.39坪)
バルコニー面積 主要採光面
建物構造 鉄骨造 建物規模 地上 2階
築年月 平成15年 8 月 間取り 2 LDK
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 修繕積立金
管理費 駐車場 有 2台
接道状況 一方
[接道①] 東側 幅員23m 公道
セットバック
現 況 空家 引 渡 即時
ペット 取引形態 仲介
設 備 プロパン/本下水/公営水道/
備 考 地勢:平坦/ 国土法:届出不要/ 八幡東小学校 600 m/ 三和中学校 600m/ その他:※利松遺跡内にかかっている可能性がございますので、建て替えの際には試掘調査が必要になる可能性がございます。
情報登録日 2021年 1月 12日 更新予定日 2021年 4月 11日
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