売買物件

えっ?これほんとに建売住宅ですか?

売買 広島市 × 売地

本日ご紹介するのは、とってもおしゃれな建売住宅です。

 

今までたくさんの建売住宅を見てきましたが、

大体同じような間取りだったり、設備だったりで・・・

 

ところがこちらの建売住宅は玄関開けた瞬間に、

「えっ?これ建売なん?」

と一瞬思ってしまいました。

 

 

外観はいわゆる建売住宅とさほど変わりはございません。

 

グレーの壁で落ち着いた雰囲気。

駐車場は車種によっては3台可能でしょうか?

 

 

玄関前にはポストと宅配BOX。

小さい荷物なら受け取り可能ですね。

これはありがたい。

 

それでは早速室内へ潜入です。

 

 

玄関扉を開けまず最初に目に飛び込んできたのは、

「えっ?手洗い場??」

 

これはwithコロナを意識してのことでしょうか?

今まで玄関に手洗い場がある戸建てには、

お目にかかったことがございませんでした。

 

お子様が外で遊んで手が泥だらけになっていたり、

ワンコさんを散歩に連れて行って帰ってきたときには、

ここで足が洗えちゃったりもしますね。

 

これはうれしい設備です。

 

 

そして手洗い場の奥には大容量のシューズクローク!

これはいったい何足収納できるのでしょうか??

 

 

そして玄関からリビングへ続く扉を開けると、

 

 

そこは、なんとキッチンではございませんか!

 

 

マンションでは玄関廊下から扉あけたらすぐキッチンてのはよくある間取りですが、

戸建てではあまりないですよね。

なんか新鮮(笑)

 

 

こちらの物件はオール電化なので、

IHクッキングヒーターに忙しい主婦の味方食洗器付きとなっております✨

 

そしてリビングをご紹介する前に、

もう一つ忙しい主婦のことを考えたお部屋がこちら、

 

 

 

洗面台横にある家事室でございます。

ここで洗濯物たたんだり、アイロンかけたり。

これめっちゃ素敵やん♡

 

そしていよいよリビングでございます。

 

 

広々20帖のLDK。

 

 

リビング側は吹き抜けになっております。

開放感がたまりませんね。

 

 

そしてリビング奥には家族のコミュニケーションが増える、

リビング階段を採用。

 

 

階段下にはリビング学習に使える棚つき。

 

そして2階の子供部屋12帖は、

真ん中に壁を作れば2分割できますので、

お子様の成長に合わせて間取り変更が可能。

 

 

 

子育て世代にお勧めの物件です。

 

ご案内はいつでも可能です。

是非実際にご覧になりませんか?

 

内覧のご希望は、

TEL:082-208-3005

担当/津本までご連絡ください。

物件詳細情報

種目 売地
物件名
所在地 広島県 広島市 佐伯区八幡5丁目 1-
交通1 「川坂バス停」バス停から徒歩 2 分 交通2
価格 2980万円 / 消費税込
建物(専有)面積 内法  104.33㎡ (31.55坪) 土地面積 公簿  145.18㎡ (43.91坪)
バルコニー面積 主要採光面
建物構造 木造 建物規模 地上 2階
築年月 2021年 11 月 間取り 2 LDK
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 修繕積立金
管理費 駐車場 有 3台
接道状況 二方
[接道①] 北側 幅員6m 公道
[接道①] 東側 幅員6m 公道
セットバック
現 況 空家 引 渡 即時
ペット 取引形態 仲介
設 備 オール電化/本下水/公営水道/
備 考 地勢:平坦/ 区画数:販売区画数1区画 八幡小学校 1600 m/ 城山中学校 2600m/
情報登録日 2022年 5月 14日 更新予定日 2022年 8月 13日
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