ルーフバルコニー付きで、戸建て感覚なマンション。
売買 広島市西区 × マンション
本日ご紹介する物件は、
西広島バイパス沿いの眺望良好なマンションです。
お天気の良い日は、江田島まで見渡すことができます。
そして夏には、広島みなと夢花火も！！
この広々したルーフバルコニーから見ることができるんです。
東南角部屋なので、リビングは日当りも風通しもよく、
キッチンにも窓があり明るいです。
バイパスに面していますが、２重サッシになっているため、車の音もさほど気になりません。
水周りもリフォーム履歴ありで、すぐにお住まいになれます。
玄関ドアは電子キーで防犯にも配慮されております。
是非一度実際にご覧になりませんか？
物件詳細情報
| 種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | |||
| 所在地 | 広島県 広島市西区 高須４丁目4 18-16-8 | ||
| 交通1 | 「古江バス停」バス停から徒歩 4 分 | 交通2 | |
| 価格 | 1850万円 ／ 消費税込 | ||
| 建物（専有）面積 | 壁芯 62.70㎡ （18.96坪） | 土地面積 | |
| バルコニー面積 | 58.55㎡ | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC | 建物規模 | 地上 9階 所有階 7階 |
| 築年月 | 昭和62年 11 月 | 間取り | 2 ＬＤＫ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 修繕積立金 | 8250円／月 |
| 管理費 | 8000円／月 | 駐車場 | 近隣 1台 （月額：10000円／台） |
| 接道状況 | セットバック | ||
| 現 況 | 空家 | 引 渡 | 即時 |
| ペット | 不可 | 取引形態 | 仲介 |
| 設 備 | 都市ガス／本下水／公営水道／ | ||
| 備 考 | 地勢：高台／ 条件等：現状渡し／ 高須小学校 400 m／ 古田中学校 1800m／ | ||
| 情報登録日 | 2026年 6月 15日 | 更新予定日 | 2026年 9月 14日 |
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